Общие условия

• Процентная ставка:
• от 4,95% до 10,5% годовых
  
• при рефинансировании ипотеки до документального подтверждения ипотеки в пользу нового кредитора – ключевая ставка ЦБ (на дату заключения кредитного договора) + 3 п.п.
  
• Сумма ипотеки – от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽.
• Срок ипотечного договора – от 3 до 30 лет.
  
• Комиссия за оформление и выдачу – отсутствует.


• Целевая аудитория
  – физические лица, граждане РФ, кроме участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, у которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. (включительно) родился первый и/или последующий ребенок.
  – физические лица, граждане РФ, у которых до 31.12.2023 г. (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
  – физические лица, граждане РФ, имеющие двух и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. При этом для данной категории граждан не предусматривается возможность рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов, в том числе путем заключения доп. соглашения.

• Цель кредита:
• приобретение квартиры у юридического лица (первого собственника жилого помещения, застройщика, инвестора);
  
• полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту другого банка на приобретение квартиры в строящемся доме.
  


• Первоначальный взнос
• при покупке квартиры – от 15%.
  
• при рефинансировании ипотеки другого банка – не менее 15% от оценочной стоимости закладываемой квартиры. 
  


• Обеспечение ипотеки:
  1. На этапе строительства – залог прав требований участника долевого строительства. Объект должен быть аккредитован при АО КБ «Хлынов».
  2. По факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры.


• Способы погашения ипотеки:
  1. Взнос наличными в любом офисе банка;
  2. Безналичный перевод на счет, открытый для обслуживания ипотеки.
  
  
• Порядок погашения ипотеки: платежи по ипотеке осуществляются ежемесячно, до последнего дня каждого месяца (включительно) за исключением следующих случаев:
  1. Первый платеж по ипотеке осуществляется до последнего дня месяца, следующего за месяцем выдачи ипотеки.
  2. В случае совпадения плановой даты исполнения обязательств Заемщика по уплате Ежемесячных платежей с нерабочим днем датой исполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей является первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.
  3. Последний ежемесячный платеж осуществляется до даты окончания ипотечного договора.
  
  
• Ответственность за нарушение сроков пользования ипотекой – пени в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Страхование