РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ипотечного кредита стороннего банка

Цель кредита: полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, ранее выданному на следующие цели:

Процентная ставка, годовых: от 10,5% до 14,6%1

Сумма кредита: от 300 000 до 7 100 000 рублей. 

В кредит можно взять не более 90% от оценочной стоимости закладываемой квартиры, и данная сумма не может превышать остаток ссудной задолженности по ипотечному кредиту;

При отсутствии согласия предыдущего кредитора на последующую ипотеку или залога иного имущества заемщика максимальная сумма кредита 1 500 000 руб.

Валюта: рубли.

Срок: от 36 до 360 месяцев. 

Обеспечение кредита:
До даты прекращения предшествующей ипотеки кредитор самостоятельно определяет вид обеспечения: залог иного имущества заемщика либо необходимо предоставить согласие первичного кредитора на последующую ипотеку.

Дополнительные условия:
Комиссия за выдачу и обслуживание кредита: отсутствует. 

Способ предоставления кредита: зачисление денежных средств на счет, открытый клиенту в Банке для обслуживания кредита с последующим их переводом продавцу недвижимости.

Способы погашения кредита:

Порядок погашения кредита: платежи по кредиту осуществляются ежемесячно, до последнего дня каждого месяца (включительно) за исключением следующих случаев:

В случае совпадения плановой даты исполнения обязательств Заемщика по уплате Ежемесячных платежей с нерабочим днем датой исполнения обязательств по уплате Ежемесячных платежей является первый рабочий день, следующий за Нерабочим днем.

Ответственность за нарушение сроков пользования кредитом: пени в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.


Процентная ставка по кредиту устанавливается в зависимости от соотношения остатка ссудной задолженности по ипотечному кредиту к оценочной стоимости закладываемой квартиры (далее – кредит/залог, К/З) (К/З от 81% до 90% – 11,90 % годовых; от 71% до 80% - 11,00% годовых; от 51% до 70% - 10,75%; свыше 50% - 10,5% годовых); в случае, отсутствия страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика применяется надбавка 0,7 п.п. к процентной ставке.

При отсутствии согласия предыдущего кредитора на последующую ипотеку и залога иного имущества (квартира) процентная ставка устанавливается повышенная -13,9% годовых до регистрации обременения в пользу АО КБ «Хлынов». Со следующего месяца после подтверждения обременения (выписка ЕГРН) в пользу АО КБ «Хлынов» ставка составит 11,9%. Договор об ипотеке и закладную заемщику необходимо подписать в течение 120 календарных дней с момента предоставления кредита, в случае несвоевременного оформления документов взимаются пени в размере 0,1% в день от суммы кредита за период с даты окончания установленного срока до фактического исполнения предусмотренных обязательств.

Диапазон значений полной стоимости кредита, рассчитанной в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. №353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", составляет от 10,500 до 18,191 % годовых. 


Подсудность споров по искам кредитора к заемщику определяется согласно действующему законодательству.

Cрок рассмотрения заявления о предоставлении кредита и принятия решения - в течение 5 рабочих дней с момента предоставления в банк полного пакета документов (срок рассмотрения заявления на предоставление кредита может быть увеличен по усмотрению банка). Срок действия положительного решения о предоставлении кредита составляет 90 календарных дней.

Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения срока действия положительного решения о предоставлении кредита.

Полный досрочный возврат кредита осуществляется Заемщиком в любую дату на всю сумму кредита без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования при условии подачи клиентом письменного заявления в офисе Банка.

Для получения кредита и дальнейшего исполнения обязательств по договору с Заемщиком заключается договор банковского счета. Все операции по счету договора, связанные с исполнением обязательств по кредитному договору, включая открытие счета, выдачу и зачисление на счет кредита осуществляются бесплатно.

Коммерческий банк «Хлынов» (акционерное общество). 6100002, Киров, ул. Урицкого, д. 40. Информационный центр: 8(800)250-2-777. Сайт: банк-хлынов.рф Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций №254.